广州星寰国际商业中心（Lumina Guangzhou），位于广州市越秀区侨光西路11号，是恒基兆业地产集团在国内㊣的标志性商业综合体项目。该项目地处广州历史中轴线和珠江交汇点，即海珠广场这一城市客厅区域，是广州“一江两岸三带”规划的重要组成部分。星寰国际商业中心自2019年竣工以来，凭借其优越的地理位置和丰富的业态规划，已成为广州商业地产市场的一颗璀璨明珠。

　　广州星寰国际商业中心总体量约304,000平方米，涵盖了办公楼、商场及户外生活休闲空间，是一座㊣集商业、娱乐、休闲及文化设施配套于一体的大型综合体。项目由T1及T2双子塔办公楼与大型商场组成，其中，T1栋楼层为9-18、20-30层，T2栋楼层为8-13、14-20层。这里㊣不仅提供高品㊣质的办公环境，还配备了专业的物业管理服务，以及便利的✅交通和完善的商业配套，为入驻企业人才打造了一个舒适、有品质的工作及生活场景。

　　星寰国际商业中心的双子塔办公楼以㊣其卓越的办公环境著称。办公区域设计现代，空间宽敞明亮，中央空调系统覆盖，周一至周五开放时间为8:00-20:00，周六开放半天，确保了办公环境的舒适度。此外，项目还配备了充足的电梯，T1栋设有低层6台、高层6台、VIP电梯㊣✅1台、货梯2台，T2栋则设✅有低层✅4台、高层4台、VIP电梯1台、货梯1台，极大地㊣提升了办公效率。

　　项目在绿色环保方面也做出了显著努力，不仅获得了美国LEED金级预认证，还严格按照中✅国绿色建筑评价二星标准建造，采用了多项节能技术和智能化管理系统，旨在为入驻企业和消费者提供高效、舒适且环保的办公环境。

　　星寰国际商业中心的商场部分汇聚了国内外优质品牌以及本土创新品牌，提供了购物、美食、娱乐、观光㊣等多种体验，成为都市人群社交、约会、休闲的新时尚空间。商场的业态规划独具特色，B1层的“星酌广场”临江而建，将进㊣✅驻一些酒吧式餐饮；L3层的“星愿童梦”专为儿童量身㊣打造，设有特色卫生间、公共玩乐区等，彰显童趣活力；L4-L8层特设退台式外摆餐饮区，L7-L㊣8层则打造了“摘星奇缘”特色空间。

　　星寰二及星寰三的业态规划则以大型活动娱乐体验为主，布置了各色概念主题空间，满足新一代✅年轻人的需求。此外，项目还定期举办推广活动及✅演出节目，丰富了消费者的购物体验案例库官网。

　　广州星寰国✅际商业中心地理位置优越，交通十✅分便利。项目紧邻地铁2号线号线的交汇点——海珠广场站，步行距离约299米，多条公交线路也在此交汇，可快速连接市区的各个角落。此外，项目周边还设有多个公交站点，如海珠广场站、解放南路站等，为入驻企业和消费者提供了便捷的出行㊣条件。

　　星寰国际商业中心所在的海珠广场片区是广州金融发源地，拥有丰富的金融商业底蕴。项目周边汇聚了众多商业资㊣源，银行、餐饮、购物等配套设㊣施一应俱全。如点都德餐厅、稻香酒家、麦当劳等知名品牌，以及大丰银行、中国工商银行等金融机构，均在项目周边设有分店，满足了人们的日常消费需㊣求。

　　此外，项目㊣㊣附近的公园、医院、学校等公共服务设施也为该区✅域增添了更多生活便利。五楼副楼天台更是打造了一个270度观景平台，可饱览海珠广场、华夏大酒✅店、珠江江景、天字码头、海珠桥、解放桥✅✅等美㊣景，成为广州独一无二的最佳赏景点。

　　广州星寰国际商业中心凭借其卓越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施以及多元化的业态规划，展现了极高的投资价值。项目已吸引了大量知名企业入驻，如华泰保险、中英人寿等，进一步推动了区域经济的发展。

　　展望未来，随着广州市经济的持续发展和城市化的不断推进，商业地产市场的需求日益旺盛。星寰国际商业中心凭借其独特的优势，无疑将成为未来商业地产市场的一颗璀璨明珠，继续引领广州商业㊣地产市场的新风尚。

　　广州星寰国际商业中心，以其卓越的办公环境、丰富的业态规划、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为了广州商业地产市场的新标杆，为入驻企业和消费者提供了一个高品质的工作与生活平台。